曼昆谈中国股市和房价走向

面临着持续火热的金融改革、利率市场化不断推进等一些挑战，中国经济的未来将会怎样？带着疑问，本报记者奔赴美国，独家专访哈佛大学经济学家、《经济学原理》作者格里高利•曼昆。
对中国经济的未来走势，曼昆更多给予的是肯定。曼昆认为，中国在缓慢走向市场经济的道路上取得良好的进展，中国经济的未来并不会是不明朗，只是增速有所放缓而已。此外，曼昆认为，长远看，如果中国政府允许更多的房子建起来，房价最终便会降下来。
谈中国经济：
中国经济未来仍明朗
仅增速放缓
记者：此前，有西方舆论发出唱衰中国经济、唱空楼市的声音，但近期不少经济学家认为，随着对外开放的发展，中国经济发展有着不可阻挡的步伐，您怎么看？
曼昆：关于中国经济最重要的一点是过去几十年的飞速发展，堪称人类历史上最令人激动的发展。这必须是予以支持的。我觉得中国在缓慢走向市场经济的道路上一直取得良好的进展，但仍然还有路要走。我觉得允许有更多的自由企业以及更多的私人决策，减少政府的控制，是正确的方向，当然，中国已经善于在这方面稳步前进了。
记者：在您的《经济学原理》中，您提及市场调控在经济运行中是非常重要的，您认为市场调控在中国是充足的吗？
曼昆：中国的经济处于一种自由企业与市场规则之间艰难的平衡。自由企业的盈亏取决于市场的力量，而不是政府的控制。一般情况下，政府的主要职能是保护企业产权和执行合同，但某些特定情况下，需要政府在仅仅保护产权和执行合同之外履行更多的职能。
经济学家认为最典型的因素就是外部效应，比如工厂产生污染，政府就有理由去干涉这个市场。如果工厂产生污染了，这就是一个外部效应，所以就需要政府站出来扮演引导市场力量的角色。举个例子，当今全球气候的变化就是一个影响着世界上每一个人的外部因素。
记者：您觉得中国的机会成本在哪些方面发挥着重要作用？
曼昆：我觉得一个经济体最重要的资源就是它普及的时间——自从人类创造出经济的时间，并确保人们有价值地利用这段时间。人力资源和教育系统是非常重要的。所有国家都应专注于建设最好的教育系统。如果社会有更多的技工，经济将会更加繁荣，而教育是把非技工转向技工的关键。
记者：能否预测一下您对中国经济未来的看法？
曼昆：我觉得经济学家很不擅长预测。我们从经济史学到的是，经济学家倾向于不使用这方法。我的意思是，如果你看到一个十几二十年飞速发展的经济体，那么我会说接下来几十年的发展将会有所放缓。中国经济有一个了不起的20年，因此说接下年的20年重复这前20年的发展速度是不太合理的，但中国经济的未来并不会不明朗，只是增速有所放缓而已。
谈股市：
GDP与股市关联没那么强
记者：中国的GDP增速高于美国，但道琼斯指数屡创新高，而中国A股为何一直在低位徘徊呢？
曼昆：这是个有趣的现象，GDP和股市倾向于有所关联，但根据国际经验，它们之间的关联性并没有你所想的那么强。有时候经济发展很快但股市并没多大起色，有时候股市起飞了但GDP又不是很令人满意。这是因为股市中含有大量的心理因素。股市是对现在所发生的和未来将会发生的一种赌注，所以它与实体经济并没那么强的关联性。GDP和股市都是不可预测的。正因这样，我给股民最好的建议就是要持有多样的投资组合。
股市具有全球性，股市的波动是因为投资者在对他们觉得未来会获利的东西上下注，这些赌注或是基于好的证据，或是猜测，或是理论和贪欲的结合。有趣的是，股市也是不可预测的。
谈房价：
长远来看　房价涨幅会降
记者：当前，有业内声音认为，为了提振经济，中国政府就得给房地产松绑。您觉得中国的房价是否合理？
曼昆：房价取决于对房子的供需。但在中国经过一段经济飞速发展期和人们收入的增加，对房子的需求已比以前高，这并不令人意外。长远来看，如果政府允许更多的房子建起来，房价涨幅最终会降低。
如果房价在中国部分地区变得过高，那么这种状况会鼓励企业着眼于中国的其他地区。
谈余额宝：
收益率不可能维持高水平
记者：在中国非常流行的互联网理财产品“余额宝”其实是一种货币基金，但是其收益率一度达到活期存款的20倍？您怎么看待？
曼昆：货币基金的收益率不可能维持一个很高的水平，（因为持续高收益）是不可思议的。
格里高利•曼昆
和他的《经济学原理》
1998年，格里高利•曼昆（Gregory Mankiw）出版了史上最成功的经济学教材之一的《经济学原理》，还没完稿时，出版商就出价250万美元买下版权，从而创下经济学著作卖价的吉尼斯世界纪录；而该书首年销售量就达到20万册，其畅销速度和畅销数量又创下吉尼斯世界纪录。该书现已出到第六版。
北京大学国家发展研究院教授陈平评价道：“曼昆的教科书在中国经济院校的影响比美国还大。”
曼昆曾于1992年出了《宏观经济学》，诺贝尔经济学奖得主克鲁格曼高度评价该书是最有影响力的中级教科书之一。