《西方产权理论结构分析》，1992年的《经济研究》，段毅才著，收录于《现代制度经济学》盛洪主编
西方产权学者研究产权问题的四个基本概念：不确定性、共同财产、产权界定、交易成本。一个前提：所有制；一个结论：组织体制的选择。
一、所有权
所有权与产权是有区别的：所有权是指财产所有者支配自己财产的权利；而产权理论中所讲的“产权”，则指人们是否有权利用自己的财产去损害他人的权益（初步定义）；即使这种行动是不允许的，制造损害的人仍将保持自己的所有权。
产权理论“所要决定的是存在的合法权利，而不是所有者拥有的合法权利”。
二、不确定性与共同财产
“不确定性”是指交易双方各自在其所有权范围内行事，但由于两种所有权范围互有交叉，各自的界线不确定，造成一方对另一方的损害；从而双方的利益分配也是不确定的。换句话说就是，财产所有者们是否有权去损害他人利益，或是否有权制止他人对自己的损害，都不确定。
共有财产特指归公共占有，而不是由某个私人占有的财产；而共同财产则类似于我国古代“井田制”中的“公田”。
“共同财产”这一概念反映了产权矛盾问题的两个方面：一方面，交易双方的所有权具有完整的排他性；另一方面，在经济交易中，所有者却必须与别人发生千丝万缕的关系，这样一来，所有权的排他性便被打破，所有者应得的权益成为人可与共的共同财产；所有权失去完整性、排他性。
造成“共同财产”问题有以下四类原因。第一，当所有者把自己的资产交给他人使用时，代理人追求一己之利，使委托人的权益变为被分润的共同财产而受到损失。第二，共同财产还可以有两个所有者之间的买卖交易而引起。第三，即使两个所有者并无直接交易关系，而只是利用同一空间、场所时，也可能使一个所有者应得的权益沦为共同财产，被另一个所有者无偿占有。第四，即使交易双方权责利关系已经确定，但由于生产要素所贡献的比例发生了变化，就会使原来数额很小的收益变成数额很大的收益，变成需要重新界定产权的“共同财产”。
“共同财产”反映了产权理论最基本的矛盾，即在平等的所有权之间如何界定权、责、利关系。“产权”也就应该定义为：两种平等的所有权之间的权、责、利关系。
三、产权界定、交易成本与“科斯定理”
共同财产的存在，表明产权界定不清，即所有者及有关的他人对某一财产的权、责、利关系划分不清，才使所有者的财产以及收益沦为他们之间的“共同财产”，这就损害了所有者的权益，为此才要界定产权。
界定产权有两种方式；一是诉诸法律，而是私下交易。
共同财产所反映的矛盾时，由于产权未经界定，所有权的权能无法正常发挥，经济无法正常运行；因此需要通过界定产权，明确双方的权责利关系，目的是使经济得以运行，所有权的权能得以发挥作用。
交易成本就是界定产权所费去的成本；或者说，交易成本就是在不同的所有权之间确定权利、责任所费的成本。
科斯定理指出了三个问题：第一，科斯明确的排除了交易成本为零的可能；第二，科斯定理的作用被说成是“根据交易成本的大小来选择经济体制”，但定理的实质是说，经济体制的不同决定着交易成本的大小。第三，科斯定理实质上是说，由于交易成本不可能为零，因此法律状态（即法律如何规定两种所有权之间的权利、责任关系），就“对资源配置起着关键性的作用”。
四、产权理论在逻辑上的缺陷
把共同财产称为交易成本Ⅰ，把界定产权所付出的成本称为交易成本Ⅱ。
把共同财产还原为交易成本的原因：
其一，能说明为什么要进行交易（指再次界定产权，而付出交易成本Ⅱ）。
其二，能摆脱“交易成本等于零”的幻想。
其三，能全面衡量经济组织体制的优劣。在比较交易成本时，不仅要考虑就体制的交易成本Ⅰ和新体制的交易成本Ⅱ两个方面，还要进行全面的比较：即一方是旧体制下的交易成本Ⅰ与交易成本Ⅱ之和，另一方是新体制下的交易成本Ⅰ与交易成本Ⅱ之和。然后才能做出用何种新体制来代替原有体制的决策。
其四，产权界定的功利作用在于保卫所有权，尽可能的减少所有者因共同财差所受到的损失；而不是弱化所有权，更不会改变财产的所有者。
五、西方产权理论的基本结构
所有权明确 共同财产 产权界定 选择组织体制
（产权不明确） （交易成本Ⅰ） （交易成本Ⅱ） （出现新的共同财产；因此应比较两种体制的全部交易成本）
所有权明确：所有者对其财产拥有明确的占有、使用、支配、处置、收益权；所有权具有排他性。
产权不确定：即平等的所有权之间的权利，责任不明确；所有权的排他性被打破。
共同财产：即初次交易形成后，本应归私人所有者占有，却因产权界定不够准确而被有关人员无偿占有的财产收益。
交易成本Ⅰ：即共同财产，它是引起再次界定产权的原因。
交易成本Ⅱ：再次界定产权所付出的交易成本。
选择组织体制：采用某种组织体制即所谓的“界定产权”，办法是比较初次界定产权所费的交易成本（Ⅰ+Ⅱ）与再次界定产权所费的交易成本（Ⅰ+Ⅱ），择其小者而从之。
参阅：http://bbs.efnchina.com/dispbbs.asp?boardID=92526&ID=80155
