大家好。首先纠正一下，我的职务是中国城乡经济研究所所长。我今天把演讲的主要内容稍微做一下调整，我的好朋友巴曙松是一位金融专家，在各种各样的房地产会上有各种演讲，今天我偏到对金融发表一点意见。无数的媒体发布无数的信息说中国的人民币升值会导致房地产的泡沫，参照的是日元升值的前车之鉴。日元升值曾经导致了房地产泡沫的危机，以至于从85年到90年代初期形成了房地产热，导致泡沫经济十一年的不景气状态，所有人都不停的警告我们的领导，警告我们的社会，警告我们的舆论，警告老百姓说中国正在面临和日本滑坡以后的形势，我对他们说你了解日本方面的情况吗？都在那儿人云亦云，有一个故事说，19世纪末说菠菜的含铁量高于其它的蔬菜，相信吃菠菜能够补铁，直到有一个中学生发现吃菠菜和吃其它蔬菜含铁量一样多，才发现原来只不过是科学家点错了一个小数点。日本的情况是怎么样的呢？1948年日本战后一片混乱，日本政府制定了一个计划，按照这个计划，日元兑美元汇率以下编制到1美元兑360日元，而且执行固定的汇率，从1948年到1971年日本执行了22年多固定汇率，这种低汇率的政策帮助日本海外贸易、出口产业得到迅猛的发展，成为了一个出口大国，一直到1971年尼克松实行新经济政策，宣布美元不再和黄金挂钩，这个政策的影响下，日元才出现了第一次升值；1972年发达国家货币都实行了自由浮动，日元也开始实施自由浮动，由此再进一步升值，从1971年1985广场协议之前，日元升值到一美元兑241日元，这期间日本发生了什么事？在这十年余里头日元成为了第一流的经济强国，由于日元升值给日本出口产业带来了巨大的压力，迫使他们从粗放型，依靠低档次的价值竞争转靠了依靠品牌，依靠管理，依靠售后服务来提高自己在国际上的竞争力。在这个期间日本的成功的应对了两次石油危机，在这个期间日本创造了管理的革命，发明了全民质量管理，全面成本管理，价值工程，定制管理等很多系统化管理的思想，使日本企业在推动国民经济赶朝国际先进水平上依靠管理这种要素取得了巨大的成功，也同样在这十几年中日本从一个将近滞后的国家真正成为了一个钢铁大国，到70年代末，80年的时候，日本的钢铁成本只相当于美元56％—58％。到81年美元出口日本汽车不到一万辆，82年美国作用出口汽车大国，日本卖了30万辆汽车，这是第一阶段的日元的升值，这一阶段带来的不是房地产泡沫的危机，同时从60年代末期、70年代初起，日元首相写了一个日本列岛改造日，在此之前日本形成了国民收入倍增计划，在这个过程中日本国民的生活得到了极大的改善，我们所说的广场协议是日元升值的第二个阶段，我们还远远没有发展到那个制造业和基础重工业充分发展，这些产业国际上拥有强大国际竞争力的水平，如同大家所知，媒体也不断告诉老百姓的，我们每创造GDP的增长都比国际水平高得，我们从96年到现在都一直保持了世界上钢铁强国，钢铁大国的地位，我们东钢轮号还是世界先进水平。
我们去年、前年也出口了一些汽车，我们前年出口量两千辆，出口主要是越南、日本，中国的产业竞争力广场协议日本协议远不可同日而语，我们需要了解借鉴观察的是1971年到1985年这个阶段的日元升值对国民经济的影响。而主要不是人们告诉我们，不断警告我们的那个广场协议之后的情况，需要不需要我们提早预警，早做打算呢，我认为非常有必要，因为中国发展的不平衡，我们刚才说的水平是平均水平，我们局部地区， 国际化程度很高的大城市，的确有走到“糖尿病”高发的这个阶段。我们面临人民币升值的时候所观察的是首先工业化中后期那个阶段，日本产业经济学是日本人发明的。而我们已经完成了重化工业化，我们差不多也已经完成了高开放度化，甚至一些专家担心我们对国际贸易依存度多大的问题，我们正在完成高加工化，而这个规律，日本的产业经济学早在20年前就已经清楚的描述过，我认为我们考察房地产和金融的关系问题恰逢其时；但是我也提议不要夸大金融对房地产业的运作，在日本房地产业泡沫的时候，整个日本的房子一间也没有减少，日本人均面积一平米也没有影响，影响的只是金融系统的自身的安全。
以上我特别希望把我们多年来在我们媒体上让老百姓都认为危机的市场，做一个说法，我今天不做一些评判，谢谢大家！
（以上内容据陈淮博士发言整理，未经陈淮审阅。）
