谢谢各位朋友，我们有许多的感受，这个会上大家谈的特别多的主题是刚才张跃和王石谈的一个问题。各位地产业的朋友、业内的朋友，可能不一定意识到这样一个问题的严重性，我们可以换一个说法，这其实已经变成了一个标志或者说一个时代，在20世纪人们谈到意识形态的时候我觉得这是20世纪最大的谎言就是所谓的“共产主义”和“共产主义”的威胁。那么21世纪可能从我的角度来看，最大的谎言就是地球变暖。这个本身就是一个谎言说不定过2年、说不定地球变冷了，但是这个不重要，你说这个冬季是不是真的变冷了，我认为全世界已经是相信了这个是很重要的。地球变暖就是各位搞出来的，就变成了一个新的意识形态，那么你就必须安全地来做。你不按照这个标准来做你将被欺骗，有可能21世纪最大的谎言就是这个。西方出现了人类登上月球这样一个事情，因为他担心所以他搞研发、制订一系列的计划，所以对各位提出更加严格的标准，无论是生产还是销售他对我们地球本来是好事，所以现在这个事是真的还是假的现在都不重要了。大家不一定要知道你没有这个标准、有没有这个理念。同时我们中国也感觉到已经开始赶上了这个潮流了，昨天王石讲了这么一段，总结起来就是“标准”。追求的是市场的份额、追求的是洁净的利润，到目前为止万科已经便成了全世界最大的住宅公司，它已经实现变革。一个伟大的企业你是一定要有责任的。研究公共政策和研究宏观经济政策可以为我们提供一个好的环境，大家能够更好的去发展我们的企业。
这么一个主题就是要重新思考我们目前的形势和政策，我们这些话现在给各位讲了，回到北京我要发表我的文章，反映我们的看法。为什么要重新回顾、重新思考我们当前的形势和政策，我们简单回顾以下，2007年第四季度中国房地产进入拐点，那么政府在2007年中央经济工作会议制订的政策是严厉的进行宏观调控，第一次提出了紧缩的货币政策提法，但是我们现在知道当时的整个主流对形势的判断是，2004年第四季度开始，全世界都出现的拐点，稳定的扩大和转变。所以全世界的经济进入到一个大金融危机。这是政府的责任但是我们的判断错了。结果2008年第四季度中国经济崩溃了，那个时候中国的经济增长速度到了9.1%-9.2%显现直线下降。然后我们的出口变成了负增长、财政收入变成了负增长、中小企业大面积的倒闭、股市崩盘，这是个非常严重的事情，2008年的16号中共中央、国务院政策出台应该说我们对形势有了一个缓解，2009年会期间我们我们正面临前所未有的困难与挑战，这是对形势非常严峻的定位。如果我们2009年财政刺激的力度是空前的，财政刺激占GPD比重接近3%，世纪的结果是一个接近宽松的货币政策。那么2009年一个数字是非常的重要，M2接近30%另外投资也是30%的增长。这两个数据涵盖了中国的经济，那么2009年是中国历史上非常重要的一年。2009全世界都出现的大萧条，美国经济负增长2.7%、日本的经济负增长4.9%、德国的经济负增长4.5%，这些发达国家都在下降。2001年中国赶超了日本，我们是4.9万亿应该说2040年可以全面超过美国。最重要是马云讲的。我们现在有一个问题，今年的这种形势判断和作用。那么前一段从去年的12月开始政府对形势已经开始了改变，很多人担心的是中国经济会过热、担心的是会发生通货膨胀，所以从2009年12月份政府已经开始转变，但是还是要扩张的，首先是12月份房产的改变，然后是1月份、2月份上调存款准备金率，因为他担心2010年会经济过热。
目前尽管经济正在恢复。但是增长还达不到规定前的水平，你是在下滑的基础上有了恢复性的增长达不到危机前的水平，另外就业没有办法解决。美国的失业率很高，如果把它的半失业的情况算进来，达到了17%以上甚至达到了20%，从目前美国的经济来看他要保持4.5%的增长速度，而这样的速度美国是跟本达不到的，政府的财政危机来自国家的危机，现在英国也是一样的债务危机、然后货币的危机，2月27号一个是自然界的地震、智利发生地震恩达到了8.8级地震，地球有史以来最大的地震，同时日本发生的7.2级地震。同时罗杰斯宣布：最大的资产管理构思的披露材料他做出了一个宣言，英镑会在几周之内崩溃，这说明金融危机根本没有过去，从金融机构的危机转变到政府的财政危机又演变成国家货币的危机，我们现在房地产的紧缩性的政策应该转变，将是一个最大的问题，误导了我们真正要调控的方向，最后造成了2007年的延误。1937年的时候，美国已经出现的一些好的，但其实那届大萧条1996年的时候日本经济也开始了好的现象，在2001年的情况也是这样的，如果我们不去反思的话，那么我们就会出现问题。
