张川川
中央财经大学经济学院
内容提要： 经济理论表明收入不平等影响城市房价和低收入家庭的住房可及性。本文基于城市住户调查数据实证考察了我国城市收入不平等对低收入家庭住房可及性的影响。经验研究表明，城市内部收入不平等的上升会显著加重低收入家庭的住房成本负担，显著降低其人均住房面积和居住质量。在控制了家庭自身收入的影响后，收入不平等对低收入家庭住房的住房可及性仍然存在显著影响。进一步的研究发现，住房市场的产品差异化程度能够对收入不平等的负面影响起到缓冲作用，表现为单套住房面积的差异化程度越高，收入不平等对城市低收入家庭住房成本负担、住房消费量和居住质量的影响越小。
关键词：收入不平等 城市低收入家庭 住房可及性
