空间产权的界定问题是一个非常值得关注的问题，内容涉及经济学、地理学与城市规划学甚至法学等学科，本论坛在诸多讨论中也多少涉及这一话题。本同题讨论可以视为《空间：来自经济学与地理学的理解》同题讨论的继续。相对于地表以上的空间得到较好的理论研究与实际开发，地下空间的研究与开发却相对滞后；“三S”技术对地球地表以上空间的任何一点都可以进行准确定位，但对地下空间却很难成像；人类对地理空间的开发与利用在地球分布上越来越广泛，在具体地标上也越来越深入，相对于地表以上空间与地下空间到得到了很好地开发，人们对空间产权的界定却不是十分清晰，各国的法律条文对此也大不相同。如何界定空间产权，形成合理的人地关系，做好未来的空间规划，这是我们本次同题讨论的目的。我这里就“地下空间”提出一些有意思的话题，希望得到各位的思考与回应：
1、相对于地上空间的归属得到较明确的确定，地下空间的产权非常不明确，从更广泛的意义上说，空间权如果确定？国外在确定空间产权方面有那些成功经验，特别是立法的经验？
2、中国的土地只有出让使用权，不出让所有权。微观主体购买了土地的使用权，但土地的使用权是否包括其地表垂直上下的“空中”与“地下”的使用权，从经济学角度如何角度如何分析这一问题？
3、地下空间管理问题。据相关网站报导，中国城市地下各种管道严重老化，且非常混乱；大城市的地铁建设飞速发展，但综合规划严重滞后；地下商场迅速发展，但产权界定非常不明晰。城市管理部门可能对地下空间的管理也力不从心。
4、地下空间的规划问题。规划的科学性、长期性等。在规划中对城市规模（土地与用土规模）的界定问题。
5、相关的经济学实证分析。比如地下空间与城市经济增长关系研究；地下空间分布与产业布局的关系等。
上面简单地提出了5个方面的问题，当然还可以提出许多问题，待大家补充后我们再进行整理。我提供部分相关文献，大家可以补充相关的文献与网页：
地下空间规划，陈志龙，东南大学出版社，2005；
城市地下空间规划理论与实践，陈立道，同济大学出版社，1997；
地下空间与城市现代发展，童林旭，中国建筑工业出版社，2005
地下空间，重庆建筑工程学院，杂志，2005年起改名为：地下空间与工程学报；
论空间权，硕士学位论文，中国政法大学，2001年。
lxhshufe：
1、土地的地上产权和地下产权问题中一个典型的问题是地下水资源的产权界定。特别是在我国东部地区精细农业和土地细碎化的前提下，可能对农村经济增长是一个比较有意思的问题。由于缺乏明确的产权界定，每个农户都可以在可行的前提下在自己的土地上挖井取水灌溉，虽然获得了用水的便利性，但显然的一点便是这不仅造成“公水悲剧”，本身还是农业投入的一种极大浪费（在我们山东，抽水井似乎已经很难满足许多地方农业灌溉的需求，所以家家户户开始自打机井，每口小型自用机井成本大约是3000元左右），并且造成了对地下水的滥采现象比较严重。如果基于水资源产权界定建立一套农村小规模经营背景下的水利基础设施，至少对我们当地大规模经济作物种植的有着有益的贡献。当然只是看到版主的提议发个粗浅的想法，研究自然资源的产权，非常复杂，本身界定也是非常困难的事情，可能界定并不重要，如果在原有基础上在这一动机下找出一套更好的运行机制构想，便是我们的一个初衷。
2、还有一个有意思的现象，便是一个挖洞的问题。我们当地种植了大量的生姜，而生姜往往需要是进行大量的地下储存，所以每家每户都会跑到村外空旷地带，或者自己住宅周边挖井然后在地下挖窖储存生姜，地表的使用权并不是我的，但是我在地下3到4米挖洞，一般并不影响地上的种植或其他农作（这个影响有无并没有确定，或者是影响不大便被忽略掉或者认同了），结果土地得到充分利用的同时，我们村的外部几乎是洞挖了一个遍地都是，真要是发生战争，呵呵，倒是有地方防空。
但试想，如果统一进行规划和管理，不但可以减小每家自己挖洞的成本，而且更为重要的是，统一的储存以及进一步的销售可以很好的促进农业产业化经营等等。而且自己挖洞的安全问题也值得考虑，十一回家便发生了一处挖洞塌陷，直接压死兄弟三人的悲剧（在农村，生大病便对长期收入有着知名影响，见姚洋的一个研究2006，更不用说非正常死亡了，虽然发生的概率比较低，但是值得我们深深思考）也就是说，地下产权界定本身可能没有很好的作用或分析的必要，但是对其他方面的潜在促进作用同样值得我们思考。
看起来只是比较粗浅的两个实例，不过希望有所启发。农村问题研究的越微观，越有意思，牵一发而动全身啊。
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