针对前不久的存款准备金率的调整，社科院曹建海研究员表示：这对于地王和高速扩张的地产企业来说是个噩耗，而房价在信贷政策失去空间后会现拐点；并称，目前开发商的库存基本已经消耗，而其主要卖到了炒楼者手里，如果炒楼者受不了的话，泡沫就会破灭。
我认为即使目前的存款准备金率的调整仅仅是开始，后续还有紧缩性政策出台都难以在短期内撼动房价（因为数量型的政策只能相对改善供求关系，即使像利率这样的价格措施都难以奏效，因为不能就调整房价而调，毕竟还要照顾到存量部分，以及流量部分，所以政策只能会是适度，且偏松一些，以留有余地和空间），因为即使再调整，但全年的信贷规模在哪呢？每年8万亿，现在还难以有更具诱惑力的产业能吸引，能容纳这些资金，而且经过多年的流动性释放，现在从总量上看，民众手中握有几十万亿的存量和流量的资金，而且基础货币供应增幅还依然保持在很高的幅度，这些都致使市场中的流动性极其宽裕，从另外一方面也可以说人民币对内的价值在降低，也就是货币相对商品将出现贬值，在这种情况下，势必加快资金变换为实物的进程，而不可避免的将部分投入到房产上，无论是有房产者，还是无房产者，都是如此，所以我的判断是房价在短期内很难跌下来，而全国工商联房地产协会会长聂梅生也持同样的观点；而今年的目标是不涨，依据目前政策的力度，有可能实现目标，但在短期内也只能是竭力遏制房价的过快上涨，而随着几年的财富再积累，势必还会推动房价进一步上涨，所以我的观点就是政府在稳住房价的同时，要着力房地产市场建设，也就是要建立多层次的住房市场，并对最底层的人员给与住房保障，如廉租房，这样即使在房价疯涨时，也不会影响和谐的根基。
